Rozloha pozemků 50.000 m2
Rozloha obou hal 19.200 m2
Očekávané nájemné 4,20 EUR/m2/měsíc
Odhad tržeb z nájemného 967 680,- EUR/rok
Oček. výnos 8 % – 12 %
V spolupráci s partnerem nabízíme možnost akvizice developerského projektu výrobní a skladovací haly v Královo-hradeckém kraji. Předmětem prodeje je projekt na výstavbu výrobní a skladovací haly na předměstí města Trutnov včetně pozemků o celkové výměře 50.000 m2.
Projekt počítá se dvěma etapami výstavby. Na I. etapu projektu je již vydáno stavební povolení – naprojektovaná je universální hala o rozloze 11.000 m2 spolu se zpevněnou plochou o rozloze 6.182 m2 (50% plochy pozemku). II. etapa počítá s výstavbou druhé univerzální haly s rozlohou 8.200 m2. Tato etapa je zatím ve fázi příprav pro získání ke stavebního povolení.
Pozemek je situován v průmyslové zóně při Trutnově. V průmyslové zóně je zastávka MHD i vlakové nádraží, dopravní dostupnost je velmi dobrá. Veškeré inženýrské sítě jsou přivedeny na hranici pozemku.
Výnosnost projektu je zatím jen odhadovaná. Do konečné výnosnosti bude vstupovat hodně proměnných, jako je cena nájemného, obsazenost, cena za výstavbu, vybavení haly např. portálový jeřáb. V současnosti je počítáno se základní cenou nájemného za skladovací temperovaný prostor.
Spoločnosť InBase s.r.o. vynakladá veľké úsilie, aby informácie na týchto stránkach boli aktuálne a presné. Napriek tomu spoločnosť nepreberá zodpovednosť za ich aktuálnosť, správnosť, úplnosť alebo kvalitu. Informácie o podniku uvedené v tomto ponukovom liste sú spracované na základe podkladov a informácií poskytnutých majiteľom alebo majiteľmi podniku. Za škody materiálnej alebo nemateriálnej povahy, priamo alebo nepriamo spôsobené použitím alebo nepoužitím informácií alebo používaním nesprávnych či neúplných údajov, nie je Spoločnosť InBase s.r.o. zodpovedná.
Mám záujem o viac informácií