Výrobný závod zameraný na výrobu stavebného a interiérového skla

Základné informácie

Predmetom predaja je výrobný závod, zameraný na výrobu stavebného a interiérového skla. V závode je možné vyrábať bežné vrstvené sklá, ale aj špeciálne náročné výrobky vrstvených skiel pre stavebníctvo alebo design. Zákazníkmi závodu sú najmä dodávatelia stavieb, realizačné firmy, architekti a projektanti. Ide o flexibilný výrobný závod, ktorý v odbore funguje už od roku 2008.

Predmetom predaja nie je samotná spoločnosť, ale súbor majetku spoločnosti, zahŕňajúci výrobnú nehnuteľnosť, pozemky , všetko strojné vybavenie a zásoby v majetku firmy. Zamestnanci, dodávateľsko-odberateľské zmluvy a vzťahy, licencie a iné aktíva súvisiace s prevádzkou výrobného závodu môžu ale nemusia byť prevedené na kupujúceho v rámci transakcie.

Vo výrobnom závode je možné vyrábať napríklad:

• sklá pre zábradlie,
• fasády,
• výťahové kabíny,
• sklenené obklady,
• pochôdzne sklá,
• sklenené obklady stien,
• iné dizajnové prvky.

Výrobný závod je schopný ako jeden z mála závodov v ČR vyrábať aj sklenené nosníky.

Súčasťou predaja sú nehnuteľnosti – konkrétne výrobný závod s rozlohou cca 1000 m2 a súvisiace pozemky s rozlohou cca 4400 m². Odhadovaná cena budov, vrátane oplotenia a skladovacích plôch je cca 16,0 mil. Kč. Odhadovaná trhová cena pozemkov je 6,6 mil. Kč. Uvedené trhové ceny boli odhadnuté majiteľom na základe dostupných dát a cien nehnuteľností v regióne. Výrobnú halu je navyše možné rozšíriť o ďalších 800m2 -> je vydané stavebné povolenie a formálne stavba zahájená.

Súčasťou predaja je aj hnuteľný hmotný majetok s odhadovanou trhovou cenou vo výške 12,3 mil. Kč. Hnuteľný majetok zahŕňa všetky stroje potrebné na výrobu výrobkov z vrstveného skla.

Jednou z hlavných myšlienok pri budovaní firmy bolo využitie synergie výrobného závodu a realizačnej firmy. V tom sa darilo po celú dobu fungovania tvoriť konkurenčnú výhodu oproti ostatným čisto realizačným firmám v tom, že realizácia mohla využívať jednak pružnosť výroby vďaka vlastnej výrobe skiel a zároveň čerpať maržu z výroby skiel a použiť ju pre lepšiu obchodnú pozíciu na trhu. Rovnako tak v pohľade výrobnej firmy bolo možné sa oprieť o vlastné realizačné projekty, ktoré prinášajú významný objem výroby skiel.

Aktuálne firma funguje, má svoje zákazky a odberateľov, zavedený pracovný tím robotníkov a THP – majitelia sa ale z dôvodu veku a potreby zmeny fungovania spoločníkov rozhodli firmu predať, pričom ako vhodnejší variant sa javí predaj súboru majetku spoločnosti (formou predaja obchodného závodu ). Záujemcovia teda majú možnosť akvírovať za trhovú cenu fabriku, so zavedenými procesmi a všetkým vybavením, pripravenú na výrobu v oblasti stavebného a interiérového skla. Ponuka je vhodná pre investorov zo stavebného odboru, alebo subjekty, pre ktoré by výrobný program závodu bol vhodným doplnkom.