Obľúbená reštaurácia na Morave

Jihomoravský kraj, ČR
číslo ponuky: 220027

Prehľad príležitosti

Na predaj sa ponúka zavedená a plne zariadená reštaurácia s dlhoročnou tradíciou, ktorá sa nachádza na strategickom a atraktívnom mieste na Morave.

Podnik ťaží z výborných referencií, stabilného tímu personálu a silnej návštevnosti, ktorú tvoria stála lokálna klientela aj turisti. Pre investorov alebo skúsených prevádzkovateľov z oblasti gastronómie predstavuje táto ponuka možnosť prevziať plne funkčnú a ziskovú prevádzku bez nutnosti tráviť čas budovaním novej značky od nuly.

Rostoucí tržby
Fotografia je ilustračná
Predajná cena

Súčasťou uvedenej ceny nie sú pozemky v majetku firmy.

16 500 000 Kč680 000 €
Bankový dlh
2 500 000 Kč100 000 €
Tržby 2023
23 000 000 Kč950 000 €
História
13 rokov
EBITDA 2023
5 000 000 Kč210 000 €
Zamestnanci
16 zamestnancov

Súčasťou uvedenej ceny nie sú pozemky v majetku firmy.

Sumy v

Dobré meno

Kvalitný personál

Rastúce tržby

Základné informácie

Predmetom predaja je 100% podiel v spoločnosti, prevádzkujúca zavedenú a obľúbenú reštauráciu. Reštaurácia sa zameriava predovšetkým na kvalitu so širokou ponukou a prevádzku kultúrnych akcií. Reštaurácia je prevádzkovaná prostredníctvom s.r.o., má na trhu viac ako 13 rokov skúseností, pričom za túto dobu si v odbore vybudovala veľmi zvučné meno.

Spoločnosť aktuálne zamestnáva 11 zamestnancov s dlhoročnými skúsenosťami v gastro segmente pod vedením známeho českého šéfkuchára. Ďalej má spoločnosť zazmluvnených cca 10 ľudí prevažne na sezónu, víkendy a kultúrne podujatia. V poslednom rade je jeden externý zamestnanec pracujúci ako SZČO.

Reštaurácia sídli v prenajatej nehnuteľnosti vo veľmi atraktívnej a dostupnej lokalite, turisticky veľmi vyhľadávanej okrem tuzemských aj zahraničnými turistami. Prenájom reštaurácie je zazmluvnený na 15 rokov a bola nedávno pekne zrekonštruovaná za 5 míľ. Sk. Externá kuchyňa a sklad je tiež v prenájme v pohodlne dostupnej vzdialenosti.

Spoločnosť tiež vlastný pozemok o celkovej rozlohe cca 784 m², ktoré sa nachádza v lukratívnej lokalite s účelom športovo-rekreačného využitia. Hodnota týchto dvoch pozemkov bola odhadnutá na celkovú sumu cca 5 míl. Kč. Pozemok sú majetkom spoločnosti, ale nie je súčasťou uvedenej ceny a nie je súčasťou predaja. V prípade záujmu je možné pozemok si dokúpiť za separátny doplatok.

Spoločnosť prekonala mierne problémy počas korona krízy, kedy došlo k poklesu tržieb. Spoločnosť ale tieto ťažké časy prekonala a nadviazala na svoj predchádzajúci pozitívny rast. 

Reštaurácia sa zameriava na širokú škálu aktivít. V ponuke sú napríklad pravidelné hudobné večery so živou hudbou a veľkou návštevnosťou, diskusný program na kanáli YouTube a podcast na Spotify. Medzi hlavné úspechy patrí uvedenie reštaurácie v časopise Forbes, či účasť na natáčaní českého seriálu. Veľmi atraktívne je aj menu v podaní známeho českého kuchára.

Finančné informácie

Sumy v
Ukazatel 2022 2023 2024 (odhad)
Tržby 19,3 mil. Kč0,8 mil. EUR 23,0 mil. Kč1,0 mil. EUR 26,0 mil. Kč1,1 mil. EUR
EBITDA 3,9 mil. Kč161 tis. EUR 5,0 mil. Kč207 tis. EUR 5,5 mil. Kč227 tis. EUR
EBITDA marže 20,2 % 21,7 % 21,2 %

Hmotný majetok

  • celkové vybavenie reštaurácie a kuchyne
  • vybavenie externej kuchyne a skladu
  • automobil majiteľov (nie súčasťou predaja)
  • automobil na rozvážanie zásob
  • zásoby v hodnote 180 000,- Kč

Nehmotný majetok

  • zvučné meno v odbore
  • aktívny a sledovaný profil na sociálnych sieťach 
  • odborný a zaškolený pracovný tím
  • lifestylový diskusný program na kanáli YouTube
  • aktívne webové stránky a 5 registrovaných domén
  • predplatená aktualizácia webových stránok
  • know – how

Nehnuteľnosti v majetku

Pozemok

  • celková plocha 784 m²
  • odhad hodnoty: 5 míl. Kč
  • nie sú súčasťou predaja a uvedenej ceny (môžeme zahrnúť za doplatok)

Prenájmy

Reštaurácia, externá kuchyňa, sklad

  • rozloha: cca 265 m²
  • prenájom na 15 rokov
  • výška prenájmu: 51.030, – Kč/ mes. bez DPH

Zamestnanci

  • počet zamestnancov: 14

Zadlženosť

  • úver investičný: cca 1,0 mil. Kč
  • úver na rekonštrukciu: cca 1,5 mil. Kč

Celkové ročné tržby

  • 2022: 0,8 mil. EUR
  • 2023: 1,0 mil. EUR
  • 2024 (odhad) (plán): 1,1 mil. EUR

Prevádzková EBITDA

  • 2022: 161 tis. EUR
  • 2023: 207 tis. EUR
  • 2024 (odhad) (plán): 227 tis. EUR

Ostatné informácie

  • Dĺžka fungovania: 13 rokov
  • Dôvod predaja: únava a vyšší vek majiteľa
  • Právna forma: s.r.o.
  • Predmet predaja: 100% podiel v s.r.o.

Čo zahŕňa uvedená cena

Súčasťou uvedenej ceny nie sú pozemky v majetku firmy.

Konečná štruktúra transakcie bude upresnená v priebehu rokovaní.

Máte záujem o viac informácií?

Aký je ďalší postup?

Podpíšeme NDA

Vyplňte kontaktný formulár a obratom vám zašleme dohodu o mlčanlivosti (NDA) na podpis. Krátko sa vás tiež opýtame na váš zámer a predstavenie.

Získate detailné informácie

Po podpise NDA vám poskytneme podrobné informácie o spoločnosti, jej hospodárení aj cene.

Osobné rokovanie

Zodpovieme doplňujúce otázky, ak nejaké budú, a dohodneme stretnutie priamo na mieste s majiteľom spoločnosti.

Časté otázky k ponukám

Čo je dohoda o mlčanlivosti (NDA) a prečo ju potrebujete?

Predaj firmy je vysoko diskrétna informácia. O tom, že je spoločnosť na predaj, často nevedia zamestnanci, zákazníci ani obchodní partneri, a predčasné prezradenie by mohlo firmu poškodiť. Pred odovzdaním detailných informácií si preto musíme byť istí, že sa s nimi bude nakladať dôverne, a presne na to slúži dohoda o mlčanlivosti (NDA). Podpisujete ju obvykle len raz, platí pre všetky ponuky od InBase a podpísať ju môžete aj elektronicky cez službu SignWell v priebehu pár minút.

Čo dostanem po podpise NDA?

Zašleme vám identifikovaný profil spoločnosti, teda názov firmy, detailný popis jej fungovania, zákazníkov a tímu a podrobné finančné výsledky. Na vyžiadanie potom radi doplníme ďalšie podklady na posúdenie príležitosti. Ak váš záujem po preštudovaní identifikovaných údajov pretrváva, obvykle je ďalším krokom stretnutie s majiteľom, ktoré zorganizujeme.

Ako rýchlo sa dozviem detailné informácie?

Po odoslaní dopytu sa vám obvykle ozveme do nasledujúceho pracovného dňa a zašleme vám NDA na podpis. Pri niektorých ponukách si pred identifikáciou ešte krátko potvrdzujeme s majiteľom, že môžeme rokovať, aj tak ide spravidla o dni, nie týždne.

Prečo sa pýtame na váš zámer a spôsob financovania?

Majiteľom garantujeme, že sa citlivé informácie dostanú len k vážnym záujemcom. Je preto možné, že sa vás pred identifikáciou opýtame na vašu motiváciu, zámer a zamýšľaný spôsob financovania transakcie. Záujemcom, ktorí nepreukážu, že majú aspoň určitú časť kúpnej ceny pokrytú z vlastných zdrojov, a financovanie by tak bolo málo realistické, bohužiaľ nebudeme môcť konkrétne informácie poskytnúť.

Platím ako kupujúci nejakú províziu?

Nie. Ak si vyberiete spoločnosť z našej ponuky, ako kupujúci nám za sprostredkovanie neplatíte žiadnu províziu. Naša odmena je hradená výhradne predávajúcim.

Ďalšie ponuky v databáze

Ďalšie zavedené firmy na predaj z našej databázy.

Máte záujem o viac informácií k tejto ponuke?

Zanechajte nám kontakt a obratom vám zašleme dohodu o mlčanlivosti (NDA). Po jej podpise vám poskytneme detailné informácie o ponúkanej spoločnosti aj jej hospodárení.

    Preferujem komunikáciu:

    Odoslaním formulára udeľujem spoločnosti InBase s.r.o. súhlas so apracovaním osobných údajov.